★★ 負けて学ぶこと ★★

見積が相見積になると

時には負けることもあります。

そこで、何を学ぶのか？

 

 

他の見積と、同じような図面で『１００万の開きがあります』

と言われてしまいました。残念

 

建築屋さん的に、工種の多い工事でない限り

100万の開きは理由があります。

だって、こちらは適正利益でお出ししてますから

 

さて、その100万の開きは何だろうか？

材料か？　手間か？　無筋か？　手抜きか？

判らない。判らない。判るはずない。

 

仕事を頂くには、お客様の懐具合と合うのが大事。

でも不当に安い見積はお出しできない。

こんな時は『縁が無かった』と思うべきか

さて、皆さんはどう思う？

コメント 17

『縁がなかった』んでしょうね。

私が施主だったら、どちらの業者にも「１００万の開き」の根拠の説明を求めます。
根が疑り深い(？)んで、「１００万も安いなんて、どっかで手抜きされるんじゃないか？」って逆に思っちゃうんでね。

『価格が適正か？』以前のこととして、『価格についてどう評価するか？』という点で、縁が無かったんじゃないかな～
by ママベル (2007-07-13 06:07) 

普通の人にとって家の見積もりって、
どの程度のグレードのものが使われているか？
値段は適正か？なんて判断できないです。
なので１００万が、見積全体のどのくらいの
割合かによって判断するかなぁ。

割合が小さいなら値引き交渉は一応するとして、
でも人柄などを重視して決定かな。
割合が大きいならば、値段を詰めるのは難しい
でしょうから、安い所に決定、１００万を残しておきます。
つまり「（安いから）何か不具合あって、無償で
直してもらえなかったら、この１００万で直そう」
みたいな。
by kyotto (2007-07-13 08:04) 

前に見積もりをお願いしたら、３００万ほどの開きがありました。これにはどう考えていいのか途方にくれましたね～。

あまり安い見積もりだと、追加料金が発生しそうで怖いです。安いところにお願いして、例えば「この洗面台しか選べません」だと悲しいですしね。

見積もりは高目の方が本当は安心なのですが、つい値段につられてしまうのも事実です。
by 春風 (2007-07-13 09:25) 

あたしならマコちゃんに頼むね☆
同条件で１００万の違いなら、やっぱ人で選ぶ。
気持ち良く家を作ってもらいたいからネ！
by 逗子のテルネエ (2007-07-13 11:33) 

安い材料を使っている？
これに1票ですね。

100万と一口に言ってもぉ。。。
『何』が100万の違いが生まれたのかが
分かった方が、お客としては選びやすいわ。

金額だけで計れないもの。

姉歯物件修理代、追加600万とかって言われている現状があるから。
by KAZ (2007-07-13 14:39) 

★皆さんへ
　　　　今回のケースは、新築ではありません
　　　　外構工事についてです。
　　　　一部、不明確な表現でしたので
　　　　申し訳ありませんでした。
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:29) 

★mamaberu様
　　　　　引き合いにアガルのも縁
　　　　　仕事を頂けないのも縁
　　　　　縁って不思議ですね。
　　　　　私も100万の差額について
　　　　　お客様と、もう少しお話し
　　　　　したかったです。
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:30) 

★ROMEO様
　　　　　今回のケースですと、ｒｏｍｅｏさん的
　　　　　には、箸にも棒にも引っかからない
　　　　　見積内容だったかもしれません。
　　　　　でもね。お客様が不具合を予定して
　　　　　予算をプールするのは、少し変だと
　　　　　思いますよ。だって、不具合あっては
　　　　　いけないし、そんな見積は提出しては
　　　　　いけないと思います。工事屋さんとして
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:33) 

★春風様
　　　　　追加料金が発生しそうで怖い！！
　　　　　これは、相手の性格や、人となり
　　　　　を知らないことで、起こるんですよね。
　　　　　つまり、知ってる人に工事屋さんが
　　　　　いないからなのかな～
　　　　　人と人との関係で、仕事が決まれば
　　　　　お互い、不当な事は言わない筈
　　　　　なんですがね。
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:35) 

★逗子のテルネエ様
　　　　　人で選ぶ！！
　　　　　あり難いお言葉です。
　　　　　江戸っ子みたいですね
　　　　　でも、その感覚を忘れた人も
　　　　　多いです。
　　　　　人で選ぶ人、もっと増えないかなぁ
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:37) 

★KAZ様
　　　　100万の違いは、私が出した訳では
　　　　ありません。他の見積と100万違った
　　　　そうです。その内容は教えてくれません
　　　　でした。（当たり前か）
　　　　材料は、そんなに高い安いはありません
　　　　あとは、安全（ブロックの倒壊・床のヒビ割れ
　　　　・木材の腐り）などに、どこまで気を
　　　　使った見積になってるかです。
　　　　気を使えば、使う分だけ高くなります。
　　　　相見積の査定は難しいですよ。
　　　　でも、相手を知ってれば、ざっくばらんに
　　　　聞けるのにね。。。
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-13 18:40) 

植栽工事比率が多いなら１００万の
違いも判らないでもないけど。
お施主さんは、金額の違いを聞くべき
だと思いますね。
間違いのない買い物をしたいなら。
建設業は頭金額だけでは、判断
できないことをご存知無いわけで、
見積り査定ができない以上、
ご縁がなかったと思うしかない
ですよ。
無理してとっても理念に反するでしょ？
by 浜松自宅カフェ (2007-07-13 23:43) 

なんか勉強になるね。
ほかの方のコメントとかも。
がんばってね。
次回に挽回！
by NO NAME (2007-07-14 01:04) 

★浜松自宅カフェ様
　　　　　植栽比率はそんなに高く
　　　　　ないかも、シンボリツリーぐらいかな
　　　　　理念に反するので
　　　　　勿論、縁がなかったと
　　　　　思ってますけど
　　　　　皆様の御意見聞いてみた
　　　　　かったんです♪
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-14 10:14) 

★ｋｃｏ様
　　　　　会社が仕事をくれる訳
　　　　　じゃないから、毎日
　　　　　どこへ行っても、勉強です。
　　　　　このBLOGは、発信した事に
　　　　　皆さんがコメントくださるので
　　　　　結構、役に立ってます。
　　　　　どう？仕事本格化した？
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-14 10:15) 

確かにおかしいんですけど、
そんな風に考えなきゃいけないくらい
どう見ていいかわかんないんですよね。見積もりって。
ウチの外構はまさにそう。
幸い今のところ何にも不具合ないんですけどね。
by kyotto (2007-07-14 16:23) 

★ｒｏｍｅｏ様
　　　　　細かく書いてない
　　　　　見積も多いですからね。。
　　　　　契約時には、きっちり
　　　　　説明しなくては！！
　　　　　と、私も反省です
by ｍａｃｏｔｏ (2007-07-14 18:42)